36歲的地產祕密客Sam，以總價2千多萬元買下新北市預售屋，去年完工入住。她做足功課、貨比三家，找到貸款成數可給到85成的銀行，「當時利率1.33％雖不是地板價，但能減輕我的自備款負擔，還能支應裝潢資金，覺得很划算。」不過，如今央行利率連5升，房貸利率也跟著向上竄升至2字頭、來到2.1％，Sam因此感覺壓力重重。

低利不再　還款金額暴增

另一位32歲的房貸族王先生，3年前以總價2350萬元買下北市中正區新成屋，使用寬限期付息不還本，目前利率為2.13％，月付息33,370元，但展延至今年期滿，「之後，本息均攤的還款金額暴增3倍、達10.9萬元之多，真的不輕鬆。」王先生認為手握現金最大，資金活用才是王道，所以正積極尋覓新銀行轉貸。